Fugt i kælderen, afskalende sokkelpuds og en mur, der aldrig tørrer helt op? Hvis du genkender scenariet, er du langt fra alene. Et omfangsdræn kan være redningen – men hvad koster det egentlig, og hvordan undgår du, at projektet løber løbsk?
I denne guide får du den skarpe prisoversigt baseret på de nyeste Molio-tal, vi afdækker de skjulte udgifter, som ofte gemmer sig mellem linjerne i tilbuddene, og vi giver dig smarte sparetips, så du kan holde budgettet uden at gå på kompromis med kvaliteten. Undervejs får du også en ærlig tjekliste, der hjælper dig med at vurdere, om et omfangsdræn overhovedet er den rigtige løsning til netop dit hus – eller om pengene er bedre givet ud på simple forbedringer af terræn, tagrender og ventilation.
Læs med, få styr på tallene – og undgå de dyre fejltagelser, før gravemaskinen sætter skovlen i jorden.
Hvad koster et omfangsdræn? Den korte prisoversigt (pr. meter og totalbudget)
Disclaimer: Priserne nedenfor er vejledende gennemsnit. De kan variere markant afhængigt af jordbund, dybde, adgangsforhold og lokale myndighedskrav. Alt arbejde på dræn og tilslutning til kloak skal udføres af en autoriseret kloakmester. Artiklen udgør ikke juridisk eller teknisk rådgivning – indhent altid skriftlige tilbud på et specificeret grundlag.
Prisrammen i 2025-tal (Molio Priskalk)
Ifølge Bolius’ seneste gennemgang af Molio Priskalk (22-09-2025) varierer et omfangsdræn typisk fra ca. 2.500 kr pr. løbende meter ved en lav sokkel i let tilgængeligt terræn til op mod ca. 12.000 kr pr. løbende meter ved dyb kælder og besværlige forhold.
Kilde: Bolius – “Hold huset tørt med et omfangsdræn”.
- 5.750 kr pr. løbende meter – dybde ca. 1,25 m (inkl. arbejdsløn, moms, asfaltering & udvendig polystyren-isolering).
- 10.875 kr pr. løbende meter – dybde ca. 2,5 m (samme forudsætninger).
Materialevalg påvirker prisen:
Mineraluld i stedet for polystyren fordyrer typisk 5-10 %.
Løs letklinke-isolering (fx Leca-nødder) kan reducere prisen 10-15 %.
Grove totaleksempler (overslag)
- Hus med 40 lbm. ydervæg, dybde 1,25 m: 40 × 5.750 kr ≈ 230.000 kr
- Samme hus, dybde 2,5 m: 40 × 10.875 kr ≈ 435.000 kr
(Beløbene er før eventuelle tillæg til pumpebrønd, særlig retablering eller besværlig jord.)
Vigtigste prisdrivere
- Dybde til dræn (og behov for pumpe).
- Jordtype – lerjord kræver oftest dybere og dyrere løsninger end sand.
- Adgang og plads til maskiner.
- Eksisterende belægninger og graden af retablering (fliser, asfalt, bede m.m.).
- Samtidig udvendig efterisolering af kældervægge.
Indhent altid flere, specificerede tilbud fra autoriserede kloakmestre for at teste prisniveau og metodevalg.
De skjulte udgifter, du skal regne med – fra pumpebrønd til jordkørsel
Prisen på selve omfangsdrænet – de velkendte “kr. pr. løbende meter” – dækker kun en del af regningen. Nedenfor finder du de mest almindelige tillægsposter, som ofte løber op i 10-30 % oven i grundprisen, afhængigt af hus, jord og adgangsforhold (Bolius, 22-09-2025).
- Brønde og pumper
Hvis vandet ikke kan løbe bort ved frit fald, skal der indbygges en samlebrønd og ofte en pumpebrønd. Det er næsten standard ved dybe dræn eller ujævnt terræn og kan koste fra ca. 10.000-25.000 kr. pr. brønd inkl. pumpe og el-tilslutning. - Rensebrønde
Placeres typisk i alle hjørner, så drænet kan spules og inspiceres. De er nogle gange indregnet i meterprisen – andre gange faktureres de som særskilt post (ca. 1.500-2.500 kr. pr. stk.). Sørg for, at de er specificeret i tilbuddet. - Geoteknisk eller byggesagkyndig forundersøgelse
Boreprøver, fugtmålinger og professionel vurdering koster typisk 8.000-15.000 kr., men kan spare dig en fejlinvestering hvis problemet skyldes kloak, terrænfald eller kondens – især i sandjord, hvor omfangsdræn sjældent er løsningen. - Jordhåndtering og retablering
Den opgravede jord skal flyttes, sorteres og ofte køres bort. Dernæst skal indkørsel, bede, terrasser, asfalt eller fliser lægges på plads igen. Posten varierer fra under 10.000 kr. ved god plads til +50.000 kr. ved trange adgangsveje, særlige belægninger eller bevaringsværdige haver. - Sikker udgravning & evt. understøbning
For at undgå sætningsskader må man normalt højst åbne ca. 1 m ad gangen og aldrig grave under fundament uden ingeniørvurdering. Midlertidig afstivning eller understøbning kan koste yderligere 500-1.500 kr. pr. meter. - Myndighedsforhold og dokumentation
Tilslutning til kloak skal udføres af autoriseret kloakmester, og der skal indsendes tegningsmateriale til kommunen. Gebyrer, kloakmesterens tid og eventuel sagsbehandling kan løbe op i 5.000-10.000 kr. – tjek, hvem der sørger for hvad. - Følgearbejder ved højt grundvand
Omfangsdræn stopper ikke opstigende grundfugt i gulvet. Ofte kræves nyt kældergulv med kapillarbrydende lag eller stikdræn under gulv – en separat investering, der typisk koster fra 2.000 kr. pr. m² gulvareal.
Tjekliste til dit budget
- Løbemeterpris × facadelængde
- + Pumpe-/samlebrønd(e)
- + Rensebrønde
- + Jordkørsel & bortskaffelse
- + Retablering (fliser, terrasse, bede …)
- + Forundersøgelse (geotekniker/byggesagkyndig)
- + Evt. understøbning/afstivning
- + Slutdokumentation til kommunen
Med andre ord: Læg mindst 10-25 % oven i den rene meterpris, når du sammenligner tilbud, og få alle ovenstående poster specificeret, før kontrakten underskrives.
Er omfangsdræn den rigtige løsning hos dig? Tjekliste, jordtyper og forundersøgelse
Før du investerer hundredtusinder i et omfangsdræn, bør du systematisk afdække, om det overhovedet er den rigtige kur mod fugten. Brug tjeklisten her som beslutningsramme.
1. Find den egentlige fugtkilde
- Tegn på fugt: mørke fugtskjolder, løstsiddende eller krakeleret puds, saltudblomstringer på sokkel eller kældervægge.
- Pas på kondensfælden: Sommerfugt på kolde vægge kan være indvendig kondens – ikke indtrængende vand. Hold min. 18 °C i kælderen hele året og sørg for udluftning i fyringssæsonen. Undlad at tørre vasketøj i rummet uden ekstra ventilation.
2. Udeluk de billige quick-fixes først
- Kontrollér terrænfald: mindst 2 cm pr. meter væk fra huset.
- Rens tagrender, nedløb og eksisterende rensebrønde.
- Lav evt. TV-inspektion af kloakken for revner eller rotteskader.
- Observer under et skybrud: Samler vandet sig kun ét sted, kan lokal afvanding løse problemet langt billigere.
3. Kend din jordtype – Her afgøres effekten
Lerjord: Vandet drænes langsomt → omfangsdræn har typisk god effekt.
Sandjord: Vandet siver hurtigt væk → dræn er ofte overflødigt.
Blandet eller fyldjord: Kræv altid jordbundsprøver – effekt og dimensionering kan variere voldsomt.
4. Højt grundvand? Så er ét dræn sjældent nok
Omfangsdrænet ligger ved fundamentets yderside; det stopper indtrængende vand fra siderne, men ikke opstigende grundfugt. Ved højt grundvand skal du typisk supplere med:
- Stikdræn under gulv
- Nyt kældergulv med kapillarbrydende lag
- Eventuelt pumpebrønd til kontinuerlig bortledning
5. Bestil en faglig forundersøgelse
Bolius anbefaler at inddrage en uafhængig geotekniker eller byggesagkyndig, inden du beslutter dig. En professionel rapport bør som minimum omfatte:
- Boreprøver og kornkurver (jordtype)
- Fugtmålinger i vægge og fundament
- Registrering af eksisterende afløb og regnvandshåndtering
- Forslag til dræn-dimensionering: rørtype, filterdug, fald (min. 3 ‰, gerne 5 ‰) og placering af rensebrønde
Rapporten koster typisk 5-15.000 kr, men kan spare dyr fejlinvestering.
6. Forstå selve løsningen – Og de oplagte alternativer
Et omfangsdræn fungerer som en nedgravet tagrende rundt om huset: Drænrør i bunden af udgravningen leder vandet til en regnvandsbrønd, videre til kloak eller faskine. Når der alligevel graves, er udvendig efterisolering af kældervæggen billig at medtage – og hvis det er energimæssigt rentabelt, kræver Bygningsreglementet, at du gør det. Overvej også at forbedre terrænfald eller udskifte gamle drænledninger samtidig.
Tommelfinger-tjekliste: Skal du gå videre?
- Har du konstateret vedvarende fugt i lerjord, hvor simple tiltag ikke hjælper?
- Er fugten indtrængende fra ydersiden – ikke kun kondens?
- Viser forundersøgelsen, at dræn kan aflede vandet til frit fald eller pumpebrønd?
- Kan projektet kombineres med andre nødvendige arbejder (isolering, kloakrenovering) for bedre totaløkonomi?
Svarer du ja til flertallet af punkterne, er omfangsdræn sandsynligvis relevant. Er svarene blandede eller usikre, så få en second opinion, før du graver.
Kilde: Bolius – “Hold huset tørt med et omfangsdræn” (22-09-2025), bolius.dk
Spar klogt: gør-det-selv, materialevalg og tilbudstricks – uden at gå på kompromis med kvaliteten
Vil du holde budgettet nede uden at gå på kompromis med funktion og holdbarhed? Følg de syv velafprøvede sparetips herunder – alle baseret på Molio-tal og anbefalinger fra Bolius’ seneste gennemgang af omfangsdræn (Bolius 22-09-2025).
- Del-entreprise med klare grænseflader
Selve drænsystemet og tilslutning til kloak skal udføres af en autoriseret kloakmester, men du kan ofte aftale at grave selv, køre jord væk eller selv stå for retablering af bede og fliser. Aftal:- Sikkerhed og etaper (maks. ca. 1 m åben udgravning ad gangen).
- Præcis tidsplan, så kloakmesteren ikke står stille.
- Skriftligt ansvar for skader og arbejdsmiljø.
- Få flere skriftlige tilbud – og kræv post-for-post pris
Bed om:- Linjeterpris (udgravning + dræn + isolering).
- Antal/meter rense- og pumpebrønde.
- Materialespecifikation (rørtype, filterdug, isolering).
- Pris for bortkørsel af jord og retablering af belægninger.
- Kommunal dokumentation og evt. gebyrer.
Sammenlign > 2 tilbud – ikke kun pris, men også metode, dimensionering og garantiperioder.
- Vælg materialer med omtanke
Udvendig isolering:- Mineraluld: +5-10 % i pris, til gengæld diffusionsåben.
- Letklinker (Leca®-nødder): −10-15 %, men tykkere lag kræves for samme isolans.
Vælg det, der passer til dit fugt- og energibehov – ikke kun den billigste vare.
- Kombinér opgaver mens der alligevel graves
Få isoleret kældervægge, etableret korrekt terrænfald eller skiftet utætte regnvandsledninger i samme arbejdsgang. Synergi betyder rabat – maskinerne er jo allerede på plads. - Forebyg først – måske kan drænet helt undgås
Tjek:- Terræn og belægning har minimum 2 cm fald pr. meter væk fra huset.
- Tagrender og nedløb er rensede og tætte.
- Kælderen holdes på min. 18 °C og ventileres.
- Kloak tv-inspiceres for brud.
Hjælper disse tiltag, kan du spare hundredtusinder på et unødvendigt dræn.
- Kvalitet, der betaler sig (og sparer reparationer)
Kræv:- Fald på drænrør ≥ 3 ‰ (gerne 5 ‰).
- Korrekt filtermateriale til din jordtype.
- Rensebrønde i alle hjørner.
- Dybde til underkant af fundament – ikke halvt arbejde!
Et dårligt udført dræn skal ofte graves op igen – den dyreste fejl, du kan lave.
- Hurtig budgetformel til din første regneøvelse
Perimeter (m) × enhedspris
(1,25 m dyb = 5.750 kr/m, 2,5 m dyb = 10.875 kr/m)
+ 10-25 % tillæg (brønde, jordkørsel, retablering)
± materialejustering ( +5-10 % mineraluld | −10-15 % letklinker )
Bemærk: Formlen er kun en tommelfingerregel – få altid en faglig forundersøgelse og indhent specifikke tilbud, før du beslutter dig.
Kilde: Bolius – “Hold huset tørt med et omfangsdræn”, 22-09-2025, https://www.bolius.dk/hold-huset-toert-med-et-omfangsdraen-18880